сряда, 25 април 2012 г.

Нов срив в цените на имотите

Цените на ваканционните имоти в най-големите български курорти Слънчев бряг и Банско продължават да падат. Това сочи анализ на Bulgarian properties. Все още обаче планинският ски център изостава по интерес от страна на руските купувачи, които в момента са основният двигател на пазара на ваканционни имоти в България. За март средните цени са наполовина по-ниски, отколкото през ноември 2008 г., сочи още статистиката. Миналата година и първите 3 месеца на 2012 г. не бяха много успешни за пазара на ваканционните имоти в ски курортите Боровец, Пампорово и Банско, се казва още в анализа. Цените на имотите там спаднаха значително и от началото на 2012 г. се забелязва

известно оживление и интерес

към покупка на поевтинелите имоти.

Средната офертна цена на апартаментите в Банско за първото тримесечие на годината е 577 евро на кв.м, а сделките се сключват на нива от около 465 евро на кв.м. Забелязва се и оживление на интереса към Боровец, където е отчетено поевтиняване от 18 на сто през 2011 г. Към момента офертните цени на апартаментите в най-стария български ски център варират от 750 до 850 евро на квадрат, а до сделки се стига при около 650 евро на кв. м.

Средната офертна цена за първото тримесечие на 2012 г. за квадратен метър в третия голям ски курорт в България – Пампорово, е 750 евро на кв.м, а сделките се правят на цени около 550 евро на кв.м.

Ваканционните апартаменти в Слънчев бряг през първите 3 месеца на 2012 г. са се предлагали средно по 663 евро за квадрат. Сделки се сключват за около 440 евро на кв.м, почти колкото през четвъртото тримесечие на 2011 г.

През периода януари-март миналата година офертите са били с около 200 евро за квадрат по-високи, но явно сега

пазарът е успял да отрезви продавачите

През 2011 г., както и от началото на 2012 г. повече са сделките в морските курорти, отколкото в планинските ски центрове. Това се дължи на силния интерес на руските купувачи. Сред останалите чуждестранни клиенти има хора от Франция, Дания, Норвегия, Швеция, Литва, Израел.

Напоследък се отчитат повече покупки на ваканционни и селски имоти от българи, стимулирани от изгодните цени и добрите оферти, които излизат на пазара.

Търсенето е за имоти до €50 000
В ГРАДОВЕТЕ

Със спад в цените на жилищата във всички райони се характеризира пазарът от началото на годината в големите градове, се казва в анализ на агенция „Явлена". Нараства предлагането и се свива търсенето особено в средния и високия ценови клас жилища.

Продължава да расте търсенето, но предлагането е по-слабо - на най-евтините апартаменти с цена до 50 000 евро. Единични са сделките за скъпи жилища над 120 000 евро.

През последната година и от началото на януари по-голямо е търсенето на имоти качествено ново строителство. Отново е отчетен спад на интереса към жилища на по-ранни етапи на строителство от Акт 15, с изключение на зоните в най-престижните квартали на големите градове.

Фалшиви брокери навлизат на пазара

Появиха се фалшиви обяви в сайтовете за имоти. Брокери обявяват несъществуващи апартаменти, а след това злоупотребяват със своите клиенти, съобщи bTV вчера. От националното сдружение за недвижими имоти настояват за закон, който да премахне брокерите менте от пазара.

Около 20% от сделките минават през посредници, които не са способни да проверят дали жилището, което клиентът купува, е безпроблемно. Често това са брокери, които нямат собствен офис и не държат да останат дълго на пазара. Тези, които работят, за да създадат име в бранша, казват, че чуват за злоупотреби и при наемането на жилища.

Брокерите менте се разпознават веднага, ако видите агенция, която е с малко оферти и съмнително евтини предложения, казва Георги Павлов от националното сдружение. За да не се руши имиджът на всички брокери, експертите в бранша предлагат със закон да се създаде регистър в интернет, където всеки потребител да може да провери дали даден посредник има необходимия образователен ценз и квалификация, за да работи на пазара.

ИВАН ПЕТРОВ
в-к Монитор
23.04.2012

петък, 20 април 2012 г.

Пампорово удължи сезона до 30-ти април

Дали е така - не знам.  От уеб Камерата се вижда, че прехвърча сняг, но нито едно съоръжение или скиор не се мяркат.  Все пак сигурно уикенда ще работят.

Зимният сезон в Пампорово бе удължен до 30-ти април, което се случва за първи път. По пистите снежната покривка все още е над 130 см и не се очаква скоро да се стопи. По предварителни планове сезонът трябваше да приключи тази неделя. В оставащото време до края на април цената на лифт картите пада на 22 лв. на ден. До тази седмица тя бе 41 лева, а по време на топ сезона бе 50 лв.

До края на април ще работят лифтовете от ски-плац "Малина" до хижа "Студенец" и от автограта до "Студенец". Пистите, които ще се обработват в удължения период са с обща дължина 16 км и са основно от източната част на курорта, обясни изпълнителният директор на "Пампорово" АД Мариян Беляков.

Петя Гайдарова
в-к Труд
13.04.12, 14:52

Нов парк за еърборд маниаци

Само преди дни в Пампорово снегът натрупа още 20 см. Перфектните условия ще привлекат и много любители на свободните спускания сред сноубордистите.

Според прогнозите снегът ще се задържи до края на юни, а новатори на екстремните спускания вече подготвят импровизиран "сноуборд парк" на прохода Превала между Пампорово и Стойките. Там почитателите на адреналиновите емоции ще изпробват световната новост airboard, за да преживеят тръпката на главоломен риск. Екстремната мода е нещо като "управляем надуваем дюшек".

Млади хора от целия свят вече имат обявени в интернет писти (в Европа засега главно в Алпите) и си правят свое подобие на Формула 1.

Щиляна Чакърова
в-к Стандарт
13.04.2012, 18:00


Лифт Карти и Билети

ЦЕНИ НА КАСИТЕ В КУРОРТА

АПРИЛ 16.04 – 30.04.2012

LIFT PASS

 

ВЪЗРАСТНИ

ДЕЦА /7-11.99г./

 

 

 

Стара цена

Намалена Цена

Стара Цена

Намалена Цена

Билет за лифт в двете посоки

16.00лв.

9.00лв.

10.00 лв.

6.00 лв.

1 ден

2 дни

3 дни

4 дни

5 дни

6 дни

9 дни

13 дни

41.00лв.

22.00лв.

25.00 лв.

44.00 лв.

64.00 лв.

84.00 лв.

103.00 лв.

121.00 лв.

171.00 лв.

246.00 лв.

13.00 лв.

24.00 лв.

35.00 лв.

45.00 лв.

56.00 лв.

65.00 лв.

92.00 лв.

133.00 лв.

80.00лв.

43.00лв.

116.00лв.

63.00лв.

151.00лв.

82.00лв.

185.00лв.

100.00лв.

217.00лв.

117.00лв.

310.00лв.

167.00лв.

447.00лв.

241.00лв.

 

Зелена карта за ски учители в ЕС

Европейската комисия планира да въведе професионална карта за ски учители, която ще дава право за работа на цялата територия на съюза, съобщава EurActiv.

Предложението е част от ревизия на директивата за професионалните квалификации. Картите за ски учители ще са тест за въвеждането на европейска професионална или зелена карта. Тя трябва да ускори признаването на професионалната квалификация в друга страна от ЕС.

в-к "24 Часа"
Вторник, 17-ми Април 2012


EurActiv

Ski teachers `Green Card` tests EU job mobility goals

SKI INSTRUCTORS. European Commission plans to introduce a professional card for ski teachers valid across all participating EU countries is creating jitters among a profession that was until now largely protected by national rules.

Ski instruction is just one among hundreds of other professions that the European Commission wants to harmonise at the EU level by allowing mutual recognition of qualifications across borders.

The Commission has been conducting case studies on a possible 'European Professional Card' to ease movement across national borders of engineers, medical professionals and property agents.

By simplifying administrative requirements, the EU executive hopes to encourage job mobility and stimulate economic growth.

"All citizens seeking the recognition of their professional qualifications should be able to go to a one-stop shop rather than being passed around between different government bodies," the Commission said in December last year as it presented a review of the 2005 Professional Qualifications Directive.

A key element of the updated directive is the introduction of a European professional card that will offer easier and quicker recognition of qualifications across borders.

"The card will be made available according to the needs expressed by the professions," the Commission said, adding that nurses and mountain guides had voiced a strong interest in the idea.

France protecting its market

However, any significant opening of the job market is bound to generate resistance among the professions concerned. And ski instruction may well be emerging as a case in point at the European level.

At present, only ski instructors who pass the so-called 'Eurotest' – a tough downhill slalom – can apply for teaching in the countries that have signed up to it – currently Austria, France, Germany, Italy and the UK.

In practice though, few foreigners have been able to teach in a country like France, where the 'Eurotest' has to be complemented by a safety diploma showing that instructors are qualified to handle extreme circumstances such as avalanches.

Britain is so far the only country to have matched the demanding French requirement by putting in place its own equivalent – called BASI 4. For others, teaching in France has proved next to impossible.

"The British have made big efforts to train good instructors to work in France and they have reached the required standard," said Gilles Forte, a technical director at the French Ski Schools (ESF).

"But there is a problem with Belgian and German instructors who don't have the necessary skills," he told the BBC.

Ski instruction in France: A €400 million industry

The challenging French professional requirements have de facto shielded the country from foreign competition in the ski instruction sector, which generates around €400 million every year.

According to some in the profession, this turnover is attracting a great deal of interest among foreign ski instructors.

"The entire ski instruction sector in France is private," says Philippe Camus, a former ski instructor who is now president of the Syndicat International des Moniteurs de Ski (SIMS), an independent professional organisation.

"This is a competitive industry," Camus told EurActiv. "What we're doing is a business. There are €350 or 400 million that are generated in four months. This is not trivial."

As many ski instructors are self-employed, the potential gains can be handsome. "A ski instructor today is paid on average between €35 and €40 per hour. If they do well, they can do 700 hours in the winter season and make €30,000 in four months."

France is not alone in erecting hurdles for foreign ski instructors. In Italy, the system is even more complex as rules vary from one region to another.

Ski teachers' Green Card may prove test case

At European level, several countries have expressed interest in broadening the 'Eurotest' to more countries in order to make it simpler for aspirant ski instructors to pass the exam.

The office of Michel Barnier, the EU's internal market Commissioner, has already hosted several meetings with representatives of European ski instructors to agree on a reform of the 'Eurotest'.

Austria, Belgium, Denmark, France, Germany, Romania, Spain and the UK signed a memorandum of understanding (MoU) in February establishing a pilot project for a professional card to be issued for ski instructors in the European Union. A signature by Italy is expected in the near future, said Chantal Hughes, spokesperson for Barnier.

"The MoU provides that ski instructors who have passed the 'Eurotest' and have acquired in their member state of origin safety-related competencies in accordance with the requirements of the 'Euro-Security' test, as well as pedagogical competencies required for the diploma of highest qualification, will receive a pilot professional card from their country of origin," Hughes told EurActiv.

The professional card will be recognised by all the signatories of the MoU and enable ski instructors to benefit from automatic recognition of their qualifications in the countries concerned, she said.

Reform carved up behind closed doors

But according to Camus, the big Alpine countries – Austria, France, Germany and Italy – are anxious to carve up an agreement that would prevent a wave of cheap labour coming in from newer EU countries.

"The risk at some point is to see Romanians or Czechs who will work for half the price," he told EurActiv, something that could upset local employment.

"There are countries like Romania, the Czech Republic or Hungary which have degrees that are technically weaker than those of the Alpine Arc. So the big countries of the Alpine Arc, which represent the majority, are seeking to exclude them," Camus told EurActiv.

And when meetings were held in Brussels with representatives of professional organisations to reform the 'Eurotest', not everyone was invited at the table. Camus's SIMS trade union, which represents independent ski schools in France, Switzerland and Italy, was surprisingly left outside – despite his repeated calls to be invited.

When he asked to receive the minutes of the meeting, Camus was told to enquire with the Syndicat National des Moniteurs de Ski Français (SNMSF), which was appointed by France to sit at the Brussels talks. The SNMSF represents the Ecole du Ski Français (ESF), which dominates snow sport teaching in France and is a direct competitor to Camus' Ecole de Ski Internationale (ESI).

To Camus, this was equivalent to asking Carrefour to enquire with rival Auchan on the future regulation of the retail distribution market in France.

"Let me remind you that ski teaching is completely privatised in France," Camus told Barnier in a letter. "The SNMSF is our direct competitor," he remarked, asking to be kept informed about the meeting's decisions.

Barnier's office took a defensive stance, saying it was up to the member states to appoint representatives to the EU talks. In the case of France, four delegates were sent to Brussels – all from the SNMSF, which is the dominant voice in the industry.

Asked by EurActiv, the French sports ministry, which made the appointments, said it was processing our request for comment.

"The Swiss have the same problem as us – they have a majority union that crushes the profession," Camus said.

Frédéric Simon
EurActiv.com, 17 April 2012

Positions

The European Parliament has been supportive of moves aimed at allowing greater recognition of professional qualifications across the EU.

In a resolution adopted in November 2011, the Parliament called for a liberalisation of professional qualifications, saying that "reducing the total number of regulated professions in the EU would enhance mobility". The text is careful to concede exceptions for medical and legal professionals that should still require regulation.

The Parliament was, however, cautious on the idea of a 'professional card', saying those must remain voluntary and be preceded by a careful impact assessment.

Next steps

15 Sept. 2012-30 June 2013: MoU starts applying, launching pilot project for the issue of professional cards to ski instructors in the context of the 2005 Directive on the recognition of professional qualifications.
The professional card will be recognised by all the signatories of the MoU.

External Links

European Union
European Commission: Press release on Professional Qualifications Directive review (19 Dec. 2012)
European Commission: Proposal for modernising the Professional Qualifications Directive: Full pack
European Commission: Proposal for a directive on the recognition of professional qualifications (19 Dec. 2011)
European Commission: Consultation: Modernising the Professional Qualifications Directive

Industry federations and trade unions
Ecole du Ski Français (ESF)
Ecole de Ski Internationale (ESI)
British Association of Snowsport Instructors (BASI)

Press articles
BBC: Ski schools prepare for EU single market rules


четвъртък, 12 април 2012 г.

Рекордни снеговалежи в Аляска тази зима

With 4.3 inches of snow on Saturday, the total for the season is now at a record-breaking 134.5 inches, or a little more than 11 feet. For perspective, this is about a foot taller than a regulation basketball goal. The previous record was 132.6 inches set in the 1954-1955 season. Weather records date back to 1915.

The record amount of snow in Anchorage this season hasn't been without some consequences.

According to the Associated Press, city snow removal crews have worked around the clock to clear roadways and haul more than 2.5 million cubic yards of snow to the city's six snow disposal sites, which are close to capacity. Maintenance and operations director Alan Czajkowski says that volume would almost fill the Louisiana Superdome in New Orleans.

That's not even counting the loads disposed of by state crews.

At the height of the snow overload, many residential streets were rimmed by snow-walled canyons that towered over fences and shielded homes. Some roofs collapsed, mostly on older commercial buildings with flat roofs.

The collapses caught the attention of many residents worried the same thing would happen to their roofs, a concern that turned into booming business for commercial snow removal outfits.

Check out this amazing 360-degree view of an Alaska snow dump in February 2012. Keep in mind this huge pile is nothing but snow.

If you think Anchorage's snow total is impressive, it's nothing compared to the typically much snowier town of Valdez, where 437.2 inches has piled up this season! That's around 36 feet. Believe it or not, this is well below the all-time record of 550.7 inches set in the 1989-1990 season.

The huge amounts of snow in Alaska this winter are in stark contrast to the rest of the United States, where it was relatively mild and snowless. Minneapolis, Minn. and Syracuse, N.Y. saw just 42 percent of their average seasonal snowfall. Boston, Mass. was just 22 percent of average!



http://www.weather.com/outlook/weather-news/news/articles/anchorage-record-snow-season_2012-04-08

неделя, 8 април 2012 г.

Намаление на Боровец

От 6 април 2012г. до края на зимния сезон лифт картите, ски уроците и ски екипировката в Боровец са на още по-ниски цени. Всички скиори и сноубордисти, решили да карат в курорта през април могат да направят това на цена от 28 лв. за еднодневна карта и 15 лв. за полудневна карта през цялата седмица. Детските лифт карти също са намалени на 18 лв. и 9 лв., съответно за еднодневна и полудневна карта.

Поради трайното покачване на температурите ''Бороспорт'' информира гостите на курорта, че последното нощно каране за сезона ще бъде на 7.04.2012г.


За всички скиори и сноубордисти, които искат да се радват на дългия ден и прекрасните писти в Боровец: всеки петък, събота и неделя от 23 март до края на сезона - ски пистите и съоръженияте в ски център "Маркуджик", както и кабинков лифт "Ястребец", ще работят с удължено работно време:
- Последно качване на лифтовите съоръжения в ски център "Маркуджик" - 16.20 ч.
- Последно качване на Горна Станция Кабинков лифт "Ястребец"- 17.00 ч.
- Последно качване на Долна Станция Кабинков лифт "Ястребец"- 16.30 ч.
Ски сезонът в Боровец продължава с много сняг и слънце!


Пролетно слънце, много сняг и уникални забавления, подготвени от Бороспорт, очакват гостите на курорта в последните снежни дни. Емоциите започват още на 7 април, когато в Сноу Парк Бороспорт за втори път ще се проведе изцяло женският сноуборд уъркшоп на момичетата от Wild Berries. От 9 до 13 март, специално за дните по време на ученическата ваканция, във фрийстайл парка на Боровец са предвидени свободни сесии по екстремно каране. „Young & Wild" Kids and Teen Workshop ще предложи на всички желаещи деца и тийнейджъри слаломни тренировки за ски и сноуборд, бордър крос и парк тренировки, фото и видео сесии, много музика и настроение.

понеделник, 2 април 2012 г.

Безплатно Великденско каране на ски в Пампорово

Дни на безплатното Великденско каране обявяват курортът Пампорово и
Община Смолян. Съвместната инициатива ще се проведе под патронажа на
кмета на Смолян Николай Мелемов, а целта й е любителите на зимните
спортове да се насладят на свободното каране на ски в края на сезона.

Въпреки топлото пролетно време, родопският курорт Пампорово все още
предлага перфектни условия за ски и туризъм. Рекордната за тази година
снежна покривка от над 2 метра ще позволи сезонът да продължи до
средата на април.

Мариян Беляков - изпълнителен директор на „Пампорово" АД:
- Продължаваме да имаме голямо снежно покритие по пистите и до 15
април плануваме принципно цялата ски зона да бъде отворена, което не
смятам че ще бъде какъвто и да било проблем. Дори има вариант след 15
април да оставим отворена половината ски-зона, но това решение ще бъде
взето на малко по-късен етап, на този етап официално сме отворени до
15 април.

Никъде по пистите няма оголени места, а съчетанието на слънце и сняг
продължава да привлича туристите. Преобладават българите, които
избират Пампорово за семейна почивка.

Мирослав Марков от Севлиево: Следим прогнозите на времето на БНТ,
видяхме че има много сняг и затова дойдохме.

Другият мотив на българските туристи са сериозните отстъпки в края на
сезона. Освен промоционалните пакети, които предлагат всички хотели,
намаление има и в цените на лифт-картите. До края на сезона дневната
карта струва 41 лв., а полудневната - 31 лв. В два дни около
Великденските празници, всички лифтове и съоръжения ще могат да се
ползват свободно.

Мариян Беляков - изпълнителен директор на "Пампорово" АД:
- На 9 и на 12 април карането в курорта ще бъде безплатно за абсолютно
всички, това са дни - понеделник и четвъртък. Така че всеки, който е
любител на ски-спорта е добре дошъл в курорта.

Карането на ски в топлото време има и своя специфика. Снегът бързо
омеква и затова е по-добре да се кара предиобед, когато и
температурите са по-ниски, съветват опитни скиори.

Добринка Кашерова:
- Малко по-рано, докато не е много меко. Иначе снегът е много хубав,
всичко е много добре. Но трябва и разумно да са кара. По големите
писти
да не са пускаш с голяма скорост, защото може да стане от мекия сняг
падане, което да доведе до контузия.

От Планинската спасителна служба също предупреждават скиорите да са
внимателни в следобедните часове. Но пък точно това време може да се
използва за разходка в планината.

Величка Петкова
БНТ, 26.03.2012 / 07:11